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租房的合同十篇

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租房的合同十篇

2022-04-11

租房的合同十篇

租赁合同】导语,您眼前所欣赏的这篇文章共有17515文字,由谢焕伯仔细修订,上传于酸豆角述职馆 www.sdjszg.com!合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。租房的合同十篇假若你对这文章有更多的感触,可以发表分享给大家!

租房的合同 第一篇

甲方: 商务酒店有限公司(以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

酒店为更好的服务于客户,并与客户保持良好合作关系,本着互惠互利的原则, 制定本协议书供双方遵守。

1. 甲方为乙方提供标准间二间,日租金 元/间·天,每个房间含自助早餐1 位/天。共计 元。如协议提前终止,按实际住宿天数计算。

2. 协议期限为 年:自 年 月 日起,至 年 月 日止。

3. 结算式: .

4. 客房服务人员每天整理、清洁长包房,但房间布草的更换为每二日一次,如有 特殊需要,甲方可适当予以更换。

5. 酒店将继续为乙方提供拖鞋、牙具、梳子等客用一次性用品。

6. 甲方应爱护房内物品,如有损坏、遗失等情况,乙方须按甲方的规定进行相应 赔偿。

7. 根据双方意愿,在合作过程中若出现协议未尽事宜,双方协商解决。

8. 本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字后生效。

甲方:(章) 乙方:(章)

甲方代表: 乙方代表:

电话: 电话:

传真: 传真:

地址: 地址:

租赁合同 第二篇

业主:(甲方):____________

租客(称乙方)______________

根据《中化共和国》有关规定,为明确业主与租客的权利义务关系,经协商签订本合同。

一、甲方将在xx镇xx给乙方使用,出租期20xx年xx月xx日。

二、租金定为月租xx元正,每月水电费按租客的分表实际计算。卫生费及有关部门向外来人员收取的费用均由乙方负责。押金xx元,住满三个月退房可退押金。

三、乙方在签订本约后先交一个月租金和本月租金作按金,每月日前缴交上个月的所用水、电费和当月的租金,如拖欠超过5天,甲方有权要乙方迁出该屋,不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末满前迁出,不退回按金,水电按表计收。

四、乙方在租赁期,不能在屋内干任何违反国家法律及当地居住条例的行为。否则后果自负。也不能自行转给他人居住,如有违反上述条例,甲方有权利终止合同,不退回按金。

五、乙方要爱护屋内任何财物,如有损坏要照价赔偿,乙方进住该屋的一切装修,间隔入墙固定物件在迁出时不能拆回搬走,全部归甲方所有。

六、乙方在居住期内,如有费用未付清及损坏财物所造成的费用,甲方有权在乙方的按金内扣除。

七、要注重卫生,不得随意将杂物丢出屋外,如有多次违反所雇佣清洁工人费用由违者负担。严禁饲养动物,宠物。楼梯属消防通道,严禁堆放任何东西,如劝三次仍不改进,将由业主雇员强行清理,费用由乙方负责。乙方

八、甲方交楼时给乙方的大门及房门锁匙共条,期满迁出时必须如数交回业主。

九、本合同一式两份,一份甲方,另一份乙方。

业主(甲方):__________ 租客(称乙方)_______________

身份证号码:____________ 身份证号码:_________________

电话号码:______________ 电话号码:___________________

_____年______月______日 ______年______月______日

个人房屋租赁合同 第三篇

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据中华共和国有关法律、法规,甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上,经充分协商,签订本合同。 一、甲方同意将本人所属的座落于苏州工业园区,凤凰城17幢1803的房屋出租给乙方。房屋建筑面积:154平方米,房屋所有权证编号: 00411293 ,国有土地使用证编号: 18548 。甲方保证上述房屋出租的合法性,并为此承担相应的法律责任,乙方对上述房屋已经充分了解,愿意承租该房屋。

二、该房屋租金为币 元/月(大写 元/月),先付后用。甲方收取乙方租赁保证金币 元(大写 元),租赁期满,乙方无违约、欠费,则甲方应全额无息返还该保证金。

三、该房屋租赁期 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满若甲方继续出租,同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期满,甲方有权按法定程序转让该出租的房屋,转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方出售房屋,须在壹个月前书面通知乙方,同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不再续租,则乙方应如期将房屋归还甲方并付清相关费用。本合同终止时,甲方应对室内设施进行清点,如有短缺,则可据实自行向乙方索赔。

四、付款方式:1、乙方每 月支付一次租金,并提前 天支付下期房屋租金,第一次租金及租赁保证金在签订本合同时即时支付。2、甲方在收到第一次租金当日将房屋的卡、证、钥匙等交给乙方,以保证乙方正常使用。

五、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。合同签订时:水表 ,气 ,电表 。

六、甲方保证该房屋建筑结构无质量问题,屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修有甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则视为违约。

七、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其他费用。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构,不得损坏内部设施或从事违法活动,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人,租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的,则乙方负责修复原状或予以经济赔偿,若由此发生人身伤亡,则由乙方自行负责。

八、违约责任:1、如乙方违反合同第七条,甲方有权终止本合同,收回房屋,如因此造成甲方损失的,则甲方有权不予返还保证金,损失超过保证金或乙方已付租金及租赁保证金总额的,乙方应据实赔付甲方。2、如果甲方违反本合同第六条,乙方有权终止本合同,租金按实际租期结算,甲方退回剩余租金及保证金,因此造成乙方损失的,甲方应予以赔偿。3、一方未经另一方同意擅自提前终止本合同的,违约应按一个月租金向对方支付违约金,租金、租赁保证金应按实际结算。4、如有特殊情况需提前终止合同,则应提前一个月告知对方,双方协商解决。5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的,甲、乙双方互不承担责任,造成损失,则由双方各自承担,因国家政策需要拆除或改造的房屋,甲、乙双方互不承担责任,造成损失,则由双方各自承担,租金、保证金按实结算。

九、乙方租用的物品有: 洗衣机、 冰箱、 彩电、 热水器、 床、 微波炉、 电话、 饮水机、 沙发、 衣橱、 餐桌、 椅子、 煤气灶;其他 。

十、甲乙双方在此证明,双方对本合同条款以理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经甲乙双方签署后即产生法律效力,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。

十一、本合同未尽事宜,可按《中华共和国经济合同法》的有关规定双方协商并补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的,当事人均可向房屋所在地诉讼。

甲方: 乙方:

身份证号码: 身份证号码:

联系方式: 联系方式:

日期: 日期:

郑州房屋租赁合同_合同范本 第四篇

出租人(以下简称甲方):__________身份证号:________________________ 承租人(以下简称乙方):__________ 身份证号:________________________

根据国家有关法律和郑州市有关规定,甲方与乙方在自愿、平等、诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方居住使用事宜达成一致,订立本合同。

一、房屋位置及权属情况

(一)甲方出租的房屋坐落在郑州市_______区_______街道________________________。房屋建筑面积______平方米。房产性质__________,房屋有______室(间),甲方出租其中______________给乙方居住使用。

(二)房屋权属状况:甲方持有房屋所有权证,证书编号:________________________。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋(房间)作为__________使用,在租赁期限内,未征得甲方同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

该房屋租赁期限为__________,自_______年______月_______日起,至______年______月________日止。租赁期满,甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

四、租金、押金及支付方式

(一)该房屋的每月租金为__________元,大写______________。

(二)双方约定租金支付方式为押_______付_______,即合同签订之日,支付押金__________元,支付三个月房屋租金__________元,共计支付__________元,大写______________ 。此后租金每三个月支付一次,每次支付__________元。租金支付 日期分别为: ______________ ,______________ ,______________ 。

(三)租赁期满合同解除后,乙方所付押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

五、其他费用

(一)乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气(燃气)费、物管费应由乙方自行承担,并按实际使用数或分摊数按时足额缴纳。

(二)若需要安装电话、宽带、有线电视等,产生的费用由乙方自行承担。

六、甲方的权利与义务

(一)该房屋及附属设施所有权属归甲方所有,乙方因需要添加的设施不属甲方所有。

(二)甲方按时将房屋及附属设施交付乙方使用。并负责对房屋和设施进行维修保养。

(三)甲方应保证所出租房屋权属清楚,无任何债务和产权纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意,并同意由甲方全权处理。

(四)在甲方将房屋交给乙方使用之前,应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。

(五)租赁期间,甲方如将房屋所有权转移给第三方,须提前两个月通知乙方。转移给第三方后,该第三方成为本合同的当然甲方,并拥有原甲方的权利及义务。

七、乙方的权利与义务

(一)乙方有权在租赁期限内使用该房屋,但不得擅自改动房屋结构,损坏房屋及附属设施。

(二)乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施,应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏,乙方不承担责任。

(三)乙方在租赁期内应遵守居住区内各项规章制度,保证在该租赁房屋内的所有活动均遵守中国的法律规定,不作任何违法之行为。

(四)乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。

(五)如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按实际居住天数结算。

八、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

(一)未经甲方允许,擅自将房屋转租、分租、联营、入股或与他人调剂交换的。

(二)利用承租房屋进行非法活动,违反法律,损害公共利益的。

(三)不按时足额缴纳租金,拖欠租金超过一个月的。

九、争议解决的方式

本合同未尽事宜及在履行中发生的争议,甲乙双方共同协商。协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向起诉。

十、其他约定事宜

____________________________________________________________________

十一、本合同一式叁份,甲方执两份,乙方执一份。合同自双方签字之日起生效。

甲方(签字/盖章): 乙方(签字/盖章):

联系电话: 联系电话:

年 月 日 年 月 日

承租人(乙方): 身份证号: 依据《中华共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于郑州 区 街道办事处 小区 号楼 出租人(甲方): 身份证号: 室,户型 ,建筑面积 平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有房屋所有权证,房屋所有权证书编号: 名称: ,(土地所有权证名称与编号 ; )房屋所有权人姓名: 身份证号: 。

第二条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 ( 个月)。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

(三)房租到期后乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同,若继续使用本合同,由甲乙双方商定。

(四)房租到期后甲方欲收回房屋,应提前 日向乙方提出口头说明,以便乙方提前寻找住处。

第三条 租金

1、租金:¥ 元/月,(币大写: )。租金每 个月一交,乙方用现金一次性支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

2、甲方应承担的费用:

租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生有关部门征收本合

同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

3、乙方交纳以下费用:

(1)乙方应按时交纳自行负担 水、电、天然气、卫生费、有线电视费 费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

4、甲方不得在房屋租赁期提高房租。

5、未经乙方同意甲方在房屋租赁期不得进入房屋内,如需要须经乙方同意。

第四条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 10 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应退还部分租金或延长租赁期限。 第五条 转租

1、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借房屋。

2、甲方继续出租房屋,在同等条件下,乙方有优先出租权。

第六条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达三日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务,致使乙方无常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。

第七条 违约责任

(一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的,应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一的,应按月租金的50%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方不得收回房屋,乙方不得提前退租;若房屋需要拆迁,而甲方未告知乙方,造成乙方经济损失的,甲方必须退还房租,并赔偿乙方造成的损失。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金50%支付违约金。

第八条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第九条 设施设备清单

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向甲方提出,由甲方负责维修。

3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

5、乙方只支付从合同签订之日起的水、电、气、卫生费、有线电视费用,合同签订日之前的水、电、气、卫生费由甲方或者前一租户负担。

6、电视机待修好后,甲方提供给乙方使用,由于电视机老旧甲方需保证 日能正常使用,在此期限内若电视机发生故障,甲方负责维修费,若由乙方维修,甲方需要支付乙方维修费用。甲方向乙方提供以下设施、设备:

1、燃气管道1套

2、燃气热水器 1个

3、衣柜 1个

4、电视桌子 1个

5、圆凳子 2个

6、单人床1个

7、双人床1个 8、煤气灶1台

9、油烟机1个

10、淋浴1套 11、水表现数: 电表现数:燃气表现数: ;有线电视号:

12、其它设施、设备:

第十条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

联系方式: 联系方式:

20xx年 11 月 17 日 20xx 年 11 月 17 日

舞台设备租赁合同 第五篇

承租房(甲方)

出租方(乙方)

甲、乙双方根据《中华共和国民法典》的规定,签订以下租赁合同,商定如下条款,共同遵守执行。

一、设备租赁内容

1、租用时间:____________年_____月_____日,租用物品于活动当天中午_____前到位;

撤展时间为__________年_____月_____日晚上_____,活动完毕撤展。

2、租用场所:____________.

3、租用物品如下:____________

4、付款方式:____________乙方设备进场安装调试好后,甲方付合同总额的__________%,即币元整(¥_______元),合同内容执行完毕,甲方向乙方支付合同的剩余总额__________%,即币元整(¥_______元),此合同从双方签定之日起生效。

二、甲方责任:____________

1、甲方负责协助乙方在现场的安装及进出;承担现场制作所发生的有关费用(场租、管理、电费等)

2、甲方按约定的付款方式向乙方付款,逾期未付的金额按每天赔付滞纳金。

三、乙方责任:地点将上述设备安装、调试好,确保租赁期内正常使用。

2、乙方不能确保本合同规定的时间和地点将上述设备安装、调试好,或不能确保租赁期内正常使用,甲方将扣除给乙方的全部合同款项。

四、未尽事宜:____________

双方协商解决。协商解决的方案作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力,合同一式两份,双方各执一份,双方代表签字生效(传真件有效)任何一方不得随意取消合同。

甲方:____________

乙方:____________

负责人(签字/日期)

负责人:____________(签字/日期)

开户行:____________

帐号:____________

电话:____________

电话:____________

吊车租赁合同 第六篇

承租方: (简称甲方)

出租方: (简称乙方)

根据双方共同协商,同意租用吊车,配合甲方吊装,具体内容磋商如下:

一、施工机械名称 吨吊车,数量: 台。

二、施工内容和地点: 。

三、租赁时间从 年 月 日至 年 月 日。

四、甲方同意支付乙方设备进出场费用 元整。

五、税后计收费标准 元/月,没有满月按 元/天计算,租用费用按月付款,租赁时间每满一个月时,承租方在三天内汇入出租方指定帐户。甲方退场当天结清所有月租金,如未结清乙方有权不退场,并按月租价的2%收取每天的滞纳金,结帐时乙方不提供正式发票。

1、乙方机组人员在甲方施工期间,住宿就餐等生活问题由 甲 方负责;

2、乙方机组在施工期间所用燃油料,由 甲 方负责;

3、乙方机械在施工行驶过程中所发生的过路、过桥费由 甲 方负责。

六、施工现场的场地条件、吊装条件及吊具均由甲方负责。

如需夜间施工,甲方必须做好充足的照明工作。乙方机械进场后,如因上述问题不能起吊,由此造成的损失由甲方负责。

七、严格执行安全操作规程,不能违章作业,严禁超负荷起吊。乙方机械进场后,甲方须负责每天工作之余该吊车的保卫工作,以免发生机械意外,如因甲方原因造成乙方机械损坏或丢失(包括车上零部件),甲方要负责赔偿。

八、甲方在吊装中,必须指派具有起重指挥资质的起重工指挥,并在施工前做好安全技术交底工作,统一指挥,确保施工安全。如因甲方在吊装指挥中的失误造成的损失由甲方负责,坚持做到“十不吊”即:

1、超过额定负荷不吊

2、指挥不明,重量不明不吊

3、吊索和附件捆绑不牢,不符合安全要求不吊

4、吊车吊重物直接进行加工的不吊

5、歪拉、斜吊不吊

6、工件上站人或工件上浮放有活动物不吊

7、氧气瓶、乙炔发生器等危险物品无安全措施不吊

8、带棱角、刃口物件未垫好(防止钢丝绳磨断)不吊

9、埋在地下的物件不拔、不吊

10、非起重指挥人员指挥时不吊

九、乙方机组人员应加强机械的检修和保养,使机械处于良好的运行状态,乙方机组人员应积极配合甲方,在不违返安全操作规程的前提下,除发生故障不能起吊外,应服从甲方指挥人员的指挥。责任划分原则:吊钩以上事故乙方承担责任,吊钩以下事故甲方承担责任。

十、在施工配合中如乙方机械发生故障,乙方应积极组织人员抢修。甲方包月租用,每月需有3天维修、保养车辆的时间,不得扣除租赁费,乙方不承担相应的赔偿责任。

十一、本合同经双方签字生效,因履行本合同发生争议由双方协商解决,协商不成的向有管辖权的提起诉讼。

十二、价款全部结清后本合同自动失效。如有未尽事宜,双方磋商解决。本合同共打印2份(每份2页),双方各执正本一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

________年____月____日 _________年____月____日

吊车租赁合同 第七篇

承租方: (简称甲方)

出租方: (简称乙方)

根据双方共同协商,同意租用吊车,配合甲方吊装,具体内容磋商如下:

一,施工机械名称及数量: 型 吨吊车, 台。

二,施工内容和地点:

三,租赁时间暂定 天,从 年 月 日至 年 月 日

四,财务结算:

1,计收费标准: 甲方包月租用 元/月,每天至少保证一个班,超出时间按国家标准,四小时之内为半个班,八小时之内为一个班。

2,进出场费: 元(汽车吊即路途台班 个班)由甲方支付。

3,严格执行任务单签收制度,甲方须根据协议每天认真签署任务单。

4,付款方式:甲方在乙方机械进场前,支付 元的预付款(进出厂费),车辆到达甲方场地预付 天 元的预付款,以后每 天付一 次。

5,甲方必须在乙方要求的期限内付款,如逾期,乙方除按总费用的2‰每天计收违约金,还有停止吊装或终止协议的权利,因此产生的一切损失,由甲方负责。

五,严格执行安全操作规程,不能违章作业,严禁超负荷起吊。乙方机械进场后,甲方须负责每天工作之余该吊车的保卫工作,以免发生机械意外,如因甲方原因造成乙方机械损坏或丢失(包括车上零部件),甲方要负责赔偿。

六,甲方在吊装中,必须指派具有起重指挥资质证书的起重工指挥,并在施工前做好安全技术交底工作,统一指挥,确保施工安全。如因甲方在吊装指挥中的失误造成的损失由甲方负责。坚持做到“十不吊”,即:

(1)超过额定负荷不吊。

(2)指挥不明,重量不明不吊。

(3)吊索和附件捆绑不牢,不符合安全要求不吊。

(4)吊车吊重物直接进行加工的不吊。

(5)歪拉,斜吊不吊。

(6)工件上站人或工件上浮放有活动物不吊。

(7)氧气瓶,乙炔发生器等危险物品无安全措施不吊。

(8)带棱角,刃口物件未垫好(防止钢丝绳磨断)不吊。

(9)埋在地下的物件不拔,不吊。

(10)非起重指挥人员指挥时不吊。

七,乙方机组人员应加强机械的检修和保养,使机械处于良好的运行状态,乙方机组人员应积极配合甲方,在不违反安全操作规程的前提下,除发生故障不能起吊外,应服从甲方指挥人员的指挥。责任划分原则:吊钩以上事故乙方承担责任;吊钩以下事故甲方承担责任。

八,乙方机组人员自进入甲方施工现场,必须遵守甲方施工现场的规章制度,并且遵守甲方的工作时间和工作安排。如乙方机组人员故意懈怠,在有足够佐证材料证明下,甲方有权要求更换更高素质的吊车司机。

九,施工现场的场地条件,吊装条件及工吊具均由甲方负责。如需夜间施工,甲方必须做好充足的照明工作。乙方机械进场后,如因上述问题不能起吊,由此造成的损失由甲方负责。

十,在施工配合中如乙方机械发生故障,乙方应积极组织人员抢修。如甲方包月租用,每月需有2天维修,保养车辆的时间,不得扣除租赁费,维修时间超过3天,按实际超出时间扣除租金,乙方不承担相应的赔偿责任。

十一,其它:

1,乙方机组人员在甲方施工期间,住宿就餐等生活问题由 方负责。

2,乙方机组在施工期间所用燃油料,由 方负责。

3.协议履行过程中发生争议双方首先协商解决,协商不成,同意在顺义区诉讼解决。

十二,本协议经双方签字盖章后生效,价款全部结清后自动失效。如有未尽事宜,双方磋商解决。

甲方: 乙方:

负责人: 负责人:

年 月 日

租赁合同 第八篇

出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):

根据《中华共和国合同法 》及国家相关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

第一条 房屋基本状况

1. 甲方将自有的坐落在号房的住房出租给乙方做 住房 使用。房屋建筑面积 平方米,房屋使用面积平方米。该房屋属于一般公寓住宅,钢筋混凝土结构,装修完整,墙面清洁,家具、家电齐全完好,水、电、气、有线均已开通。

2. 出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件》。

第二条 租赁期限

租赁期共 (个月或年),甲方从 年 月 日起将出租房屋出租给乙方使用,至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担:

擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;

2. 利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

3. 拖欠租金累计达30天的,赔偿违约金并且押金不退。

4. 存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品;

5. 出租期间,因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。 租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期确实无法找到房屋,甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁,甲方有权向起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。

第三条 租金和租金交纳方式

1. 甲乙双方议定月租金元,押金元。在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和当前月租金。

2. 乙方每月 3 日前缴纳下月租金,乙方以现金形式支付租金,租金交纳方式:乙方将月租金汇入到甲方指定银行账户。

3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条 各项费用的缴纳

1. 出租期间,水、电、气、有线以及物管费(包含卫生费,污水费,垃圾费,公摊费)由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。

2. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳 (其中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费用)。

第五条 租赁期间房屋修缮

1. 甲方将房屋交给乙方后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构,要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好,如有人为损坏乙方照价赔偿。

2. 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次,以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,则维修费由乙方负责。

3. 甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

第六条 出租方与承租方的变更

如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2. 甲方房屋,须在3个月前通知乙方。在同等条件下,乙方有优先购买权。

3. 乙方需要与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。

第七条 违约责任

1. 甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的,负责偿付违约金元。

2. 甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

3. 乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 元。 4. 乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第八条 免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向起诉。

第十条 其他约定事项

本合同如有未尽事宜,一律按《中华共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条 本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

房屋租赁应该注意什么:

一、先衡量一下你自己的薪水再来购思你的租房计划:是自己一个人住好还是和别人合租划算。一个人住虽然安静且自由自在,但徜若你的钱包不允许,劝你还是实际一些找别人和你合租。

二、如果你一时毫无头绪,可以问问单位的同事。他们通常都经历过同样的置业阶段,只要你悉心求教,他们会很乐意地告诉你单位附近有哪些又好又便宜的房子出租,而且通常都不用通过物业,可能为你省下一笔中介费。

三、与房东碰头前先多方调查一番,看看你将要租的房子环境如何?和你接头的房东究竟是何许人也?他真的是这栋房子的主人吗,还是二手房东?这可以向邻居们询问,如果邻居家里有老人就更好了。他们会把房东祖宗十七代都倒出来。只要你装得可爱点像个好孩子,通常是不会吃闭门羹的。

四、正式和房东见面你已知己知彼,不怕他漫天要价。这时你可以好好发挥一下杀价的艺术,千万别心慈手软。

五、,和房价关系很大的因素有很多,要看你要求的地段和面积以及小区的新旧程度,装修水平和家具设施的配置。

六、优先考虑安静和交通的话,建议静安区,余姚路,海防路,武宁南路,昌平路,康定路等地段,那里一带即有老式房,也有新建小区。

吊车租赁合同 第九篇

承租方(甲方):_________

出租方(乙方):_________

兹有甲方因施工需要租用乙方吊车,为明确责任和义务,经双方友好协商,特立本合同,共同遵守执行。

一、吊车类型及数量:_________;施工地点:_________;施工内容:_________;使用时间:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租赁金和付款方式:

出租金:_________;合同总价:_________元整。

1.吨吊车工作台班单价_________元/台班,闲置台班单价_________元/台班;

2.每日以一个台班起算;

3.每个台班为8小时,以驾驶员进出场时间为准。超过部分租金=累计超过作业时间/8小时×台班费。(以外出施工记录表为准)

4.吊车进场及退场经协商由按吊车的台班×2=台班支付费用。

5.对于价值超过_________元设备的吊装,吊车台班单价_________元。

付款方式:在合同签订后一次付清,或乙方吊车到现场时,预付币_________元,余款在吊车退场前结清。

三、安全责任:

吊车租赁合同范本吊车租赁合同范本

1.施工时应严格按照安全技术操作规程执行。甲乙双方均有权阻止对方的违章操作、违章指挥,坚持实施吊车作业_________原则。甲方需配备合格的起重指挥,现场的安全管理由甲方负责。

2.由于对施工场地地面和地下设施情况申报不清而造成的事故,其责任和损失由甲方负责。

3.吊装作业前,负责向乙方吊车司机进行交底。严禁干超出作业方案以外的工程,指派专人指挥作业,双方统一确保作业,施工过程中若发生野蛮作业,乙方吊车机组人员有权拒绝作业。由于指挥失误或因安全措施未落实而造成的事故,其责任和损失由甲方负责。

4.施工中若发生安全事故时,责任划分原则为吊钩以上属于吊车机械设备由乙方负责;吊钩以下(钢丝绳、吊耳、卸扣、捆扎、指挥等原因)由甲方负责。

四、甲方的权利和义务

1.必须确保这次施工_________个台班,若实际台班超过_________个,按实际发生结算。

2.在出租期间内对出租吊车具有使用权,但无所有权。不得转让、转租、变卖或抵押乙方的设备,不得擅自转移作业地点,不得自行操作乙方吊车,如果因此发生事故或造成损失由承担全部责任。

3.按时支付出租费用。逾期支付赔偿金(赔偿金=合同额×0.5%/天),承担违约责任。

4.吊车在工地上停置时,由甲方负责保管,如果由于保管不严而造成的损坏,其损失由甲方负责。

5.必须杜绝故意损坏或伤害乙方作业人员和设备的一切不良行为。

6.起重工(具有合格操作证)、钢丝绳、枕木由甲方提供。

7.甲方无偿提供机组人员的住宿和就餐。

五、乙方的权利和义务

1.吊车操作人员必须服从工地领导的指挥,并遵守的有关规章制度。

2.乙方提供的设备必须保证运行正常。如果设备发生故障,乙方应立即组织抢修,或更换其他设备。

3.吊车所需液压油和润滑油等均由乙方供应。

4.如果未按时支付出租费用,乙方随时有权终止吊车出租。

5.具组装和分解吊车时,乙方派人指导。

6.500吨、200吨、130吨、80吨吊车垫腿板由乙方提供。

7.乙方向甲方提供吊车性能表一份。六、结算方法

吊车租赁合同范本合同范本

1.合同生效后,支付租赁费_________元。

2.乙方吊车司机按日填写任务单,制定专人签证,作为结算原始凭据。

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七、本合同正本二份,甲乙双方各执一份。自双方签定后生效。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

代表(签字):_________代表(签字):_________

________年____月____日_________年____月____日

解除租赁合同 第十篇

20xx年7月,沈女士在本市某小区购置了一套门面房,本来打算自己经营面包房的,可是由于资金等原因,无法经营。于是沈女士就将该门面房先出租给俞先生,双方签订了租赁合同。该租赁合同约定,沈女士将其所有的一套门面房出租给俞先生,租期为三年,20xx年8月5日至20xx年8月4日止,月租金为9000元。20xx年8月,该租赁合同约定的租赁期限届满,俞先生打算继续租赁,沈女士也没有收回该门面房,但双方并没有另行签订书面的租赁合同。20xx年2月,沈女士找到了合作伙伴,打算收回出租给俞先生的门面房自己用,也就是要求解除其与俞先生之间的租赁关系,而且要求俞先生支付自20xx年1月1日起至交付门面房之日止的租金。俞先生认为双方对给付租金的期限未明确约定,按照惯例是每年年底给付上年租金。对于20xx年的租金,其应在20xx年年底前给付,现在还未到给付期限,沈女士就要求解除租赁关系,支付租金是没有道理,故不同意沈女士的要求。双方协商不成,无奈之下沈女士起诉至。

 评析

根据《合同法》等相关法律规定,对于租赁合同,租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;对于不定期租赁,双方当事人均可以随时解除租赁合同。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

在本案中,沈女士与俞先生之间的房屋租赁期限届满后,作为承租人的俞先生继续使用租赁房屋,而且沈女士对此没有提出异议,虽根据法律规定原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期,而且双方对20xx年8月后的租赁关系并未采用书面形式确定下来。在庭审中,双方当事人对租赁期限各自的陈述相互否认,且均不能提供证据,故应认定该租赁关系是不定期租赁;对于双方间的不定期房屋租赁关系,沈女士和俞先生均可以随时主张解除,故对沈女士要求解除双方间的房屋租赁关系的请求,应予以支持。当然沈女士要求俞先生退还房屋应当给予合理的期限;俞先生也应支付相应的租金。

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